10年前在上海可以贷款买房吗——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询10年前在上海可以贷款买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.我的户口在我的家乡。我在上海工作了十多年，公积金已经交了很多年了。现在我想在上海买房子。我可以用公积金贷款吗？

可以，随时处理

2.上海户口，以上海的名义没有房地产，但是曾经借过钱，可以借钱买房吗？按照第几套房计算

这取决于你是否是商业贷款。如果是商业贷款，无论你在全国哪里买过房子，这一定是第二套房。如果你用的是公积金贷款而不是上海，那么现在上海只用公积金贷款，那么现在一定是第一套房。商业贷款是全国性的，公积金是独立的。记住这一点。

3.外国商业贷款10年前结清，在上海买房是第一套还是第二套？

例如，上海必须限制购买，无论是现金还是贷款，只能买两套房子

你以上海的名义没有房子，这是第一套。具体来说，这取决于无房证明。

其他地方的房子找不到。目前，全国只有公安部门联网

不管是什么样的欠款，只有还清了，五年后，信用报告就不显示了

4、上海 2010年7月30日开立公积金账户，7月初开始缴纳公积金。11年1月初支付6个月后可以贷款买房吗？

公积金可以连续六个月使用公积金贷款，辞职有影响，因为公司帮助你签发收入证明，证明你在公司工作，月收入，如果你辞职，你能保证很快找到工作吗？如果你去了一家新公司，人们可能不愿意帮助你签发收入证明，这会更麻烦，会影响你的贷款。

5.在苏州买房10年的纯公积金贷款还在还款中。现在在上海工作，有公积金。在上海买房还能借公积金吗？

商业贷款可以在全国银行网上查询，只能算是第二套，首付和利率都在上升。

6.想在上海买二手房，房龄10年，总价60万，公积金贷款40万。手续费是多少？你能买多少钱？

根据上海的说法，贷款是你公积金余额的40倍，是贷款额度。10年前在上海可以贷款买房吗。

最多不能超过，补充公积金不能超过40万。

一个家庭最多不能超过80万，没有补充公积金，不能超过60万。

如果贷款住房是商品房，二手住房个人需要支付两部分费用：1。担保中心收取的个人住房贷款担保费，担保中心收取的担保费与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元支付的担保费用相对较多。2.房屋评估收取的房屋评估费。

办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者集资建房的，所需费用仅为担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准相同。

。（担保费计算：每万元贷款根据贷款年限增加，如贷款1万元公积金10年，担保费54.9元；贷款1万元公积金15年，担保费81.2元。优惠只能提前偿还贷款，不足年限的担保费可以退还。

我希望我的回答能帮助你。哈哈，如果你能帮忙，多加几分。非常感谢。

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