上海公积金贷款买房所需要资料——2023最新更新

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电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海公积金贷款买房所需要资料，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.公积金贷款买房需要提交哪些材料？

借款人需要直接向住房基金管理中心申请公积金贷款，受托行业可以根据需要收集借款人的申请材料，统一提交住房基金管理中心审批。需要提交的材料主要有以下几种:(一)借款人身份证明、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明；(二)合法购买(建、修)房屋合同意向书、协议或者其他批准文件；(三)抵押物或者资产清单、所有权证明、处分权人同意抵押或者资产的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供保证书和保证人信用证明；(四)购买房屋总价30%以上的首付证明；(五)住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人作为担保人；(六)住房资金管理中心规定的其他条件。（1）借款人需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表，如实提供相关资料。（2）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限的审查，借款人与中心签订相关合同或协议，并按照中国人民银行的规定办理保险。（3）贷款程序完成后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款通知，银行收到贷款通知后办理贷款，并将贷款转入开发商在银行开立的指定账户。（3）贷款程序完成后，市住房公积金管理中心向银行发出贷款批准通知，银行收到贷款通知后办理贷款，并将贷款转入开发商在银行开立的指定账户。这里特别提醒买家，公积金贷款的前提是公积金账户有余额，所以如果你将来想买房子，最好现在不要使用公积金，否则余额为零不能处理公积金贷款。

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