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全国正规银行机构房产抵押---经营抵押
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一、二押哪家银行可以贷款
二押哪家银行可以贷款
可以办理房屋二次抵押贷款的银行：工商银行，招商银行，兴业银行，江苏银行，平安银行。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以到30年。平安银行：平安银行的贷款额度可达房产可贷空间的百分之七十五。江苏银行：江苏银行对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还。工商银行：能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。个人房屋抵押综合消费贷款是指您以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
招商银行：和工商银行一样，办理二次抵押贷款的申请，前提是第一次抵押贷款也在本行办理。
贷款需准备的材料
借款方及配偶的有效身份证件，婚姻状况证明。户籍证明，职业证明及个人还款能力证明。借款方及配偶拥有两套（含）以上房产证明。抵押房产权属证明，抵押物价值评估资料。贷款用途证明材料。必须满足以下条件：用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下（含）的房产作为抵押物。已办妥产权证明产权清楚，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。具有较强的变现能力，房产结构完好，水，电，环保交通，城建，物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内，抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过40年，抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款或授信期限加房龄原则上不得超过30年。原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物，具体房产是否符合条件，需联系当地网点个贷部门咨询确认。
二、房屋二次抵押贷款哪个银行可以办 房屋二次抵押贷款的流程
办理二次抵押贷款有很严厉的要求，有很多银行都不接受房产二次抵押贷款，因此在办理二押前需要先了解哪些银行可以办理，那么哪些银行可以办理呢？
1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。
2、兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。
3、平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。
4、江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。
三、房屋二次抵押贷款哪个银行可以办
多家银行都可以办理房屋二次抵押贷款，包括但不限于中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等大型商业银行。不过，具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会因地区和银行政策的不同而有所差异。
房屋二次抵押贷款是指将已经抵押给银行的房产再次进行抵押，以获取额外的贷款资金。这种贷款方式在一些特定情况下，如企业经营资金周转、个人大额消费等，能够发挥重要作用。
在中国，大型商业银行通常都提供房屋二次抵押贷款服务。例如，中国银行、工商银行、建设银行和农业银行等，这些银行有着完善的贷款产品体系和广泛的网点分布，能够满足不同客户的贷款需求。此外，一些股份制商业银行，如招商银行、浦发银行等，也提供此类贷款服务，并且可能在贷款额度、利率和还款方式等方面提供更加灵活的选择。
然而，需要注意的是，不是所有的银行都提供房屋二次抵押贷款服务，也不是所有的房产都能够进行二次抵押。银行在审批二次抵押贷款时，会对房产的价值、借款人的信用状况和还款能力等进行综合评估。同时，由于不同地区的房地产市场和银行政策存在差异，因此具体哪些银行能够办理以及办理的条件和流程可能会有所不同。
在选择办理房屋二次抵押贷款的银行时，建议借款人先了解当地各家银行的贷款政策和产品特点，然后结合自身的贷款需求和还款能力进行综合考虑。此外，借款人还可以通过咨询专业的贷款顾问或律师来获取更加详尽和专业的建议。
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