上海公寓能抵押贷款吗——正规机构

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1.公寓可以抵押吗？

1.抵押房屋产权明确；还贷中的公寓可以抵押贷款吗。

2、借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人；按揭公寓可以做抵押贷款吗。

3.借款人具有合法有效的购房合同或协议以及支付购房首期购房款的能力。

抵押包括哪些权利

抵押人的行为可能导致抵押物价值减少的，抵押人有权要求停止；公寓怎么贷款买合算。

2、抵押人的行为导致抵押价值减少的，抵押人有权要求恢复原价值或相应补充担保；

3上述情况下，抵押权人可以要求债务人提前清偿债务。

法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条

个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人是符合国家有关规定的中华人民共和国公民或海外自然人；

(二)贷款用途明确合法；公寓房可以去银行抵押贷款吗。

(三)贷款申请金额、期限、货币合理；

(四)借款人有还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

2.公寓能抵押吗？

法律分析：抵押人取得公寓房屋完整产权的，抵押人可以抵押公寓贷款的，应当签订抵押合同。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：70年的公寓可以抵押贷款吗。

(一)建筑物及其他土地附着物；

(二)建设用地使用权；

(三)海域使用权；

(四)生产设备、原材料、半成品、产品；公寓能扺押贷款吗。

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；公寓红本可以抵押贷款吗。

(六)运输工具；

(七)法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。

抵押人可以抵押前款所列财产。公寓的房产证可以抵押贷款吗。

3.公寓房能抵押贷款吗？

法律分析：是的。住房抵押贷款是银行通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件，为确保贷款安全而提供的贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）将财产所有权依法转让给债权人（抵押权人）以获得贷款。债务人未按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押物。这种贷款方式可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的担保。抵押贷款在住房信贷中的使用是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。由于住房贷款的借款人大多是个人居民，银行不可能了解借款人的财务实力和信用状况。这增加了银行贷款的风险。当贷款风险较大时，抵押贷款只为债权人收回贷款提供了有效保障。银行向居民发放的大部分住房贷款都是抵押贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十四条债权人可以随时领取提存物。但债权人对债务人负有到期债务的，存款部门应当按照债务人的要求，在债权人履行债务或者提供担保之前，拒绝收到存款。债权人取得提取存款的权利，自提取存款之日起五年内不行使，扣除提取存款费用后归国家所有。但债权人未履行对债务人的到期债务，或者债权人书面向存款部门表示放弃权的，债务人有权在承担存款费用后收回存款。

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