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上海正规银行放款——上海贷款
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1.房屋二次抵押贷款需要联系人
房屋二次抵押贷款和第一次抵押贷款的要求不同，具体要求包括以下几个方面：
1.申请二次贷款时，申请银行应与原住房贷款银行相连，两家银行不得分别贷款。
2.银行对二次抵押房屋的潜力要求较高。一般来说，对于市场发展潜力巨大的优质房屋或商品房，这类房地产一般有较大的升值空间，银行在审核二次抵押贷款时成功率较高。
3.银行要求二次抵押的房地产必须是现房，期房不能作为二次抵押。
除上述二次抵押房屋要求外，二次抵押房屋的流程一般包括五个方面：按揭房抵押再贷款。
1.贷款人需携带所有资料到银行面对面签字，并签署房屋二次抵押贷款申请；按揭房可以抵押贷款。
首先，业主申请二次抵押贷款后，银行将指派专人评估房地产的价值，主要评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值；建行按揭房二次贷款4厘。
2.业主在办理房屋二次抵押贷款时，需出具个人身份证明、房地产证明、收入证明等银行要求的证明材料；房产能二次抵押贷款吗。
3.银行将根据房地产的具体情况和贷款人的个人资料进行审核，并计算贷款金额；
4.审核通过后，贷款人需亲自到银行办理抵押登记，等待贷款。
以上是对房屋二次抵押贷款流程的详细介绍。
2.哪些银行可以申请住房二次抵押贷款？
1.工商银行和招商银行:这两家银行都可以接受二次抵押贷款的申请，但前提是第一次抵押贷款也必须在本行办理。按揭车二次贷款不押车。
2.兴业银行:兴业银行的二次抵押贷款期限目前是所有银行中最长的，可达30年。其他银行一般只能在二次抵押业务上做5-20年。如果想做长期二次抵押，建议选择兴业银行。房子抵押贷款怎么贷。
3.平安银行:如果贷款侧重于贷款额度，平安银行是不错的选择。贷款额度可达房地产贷款空间的75%。
4、江苏银行：江苏银行在二次抵押贷款业务中，对借款人一次抵押贷款没有限制，二次抵押贷款后五年内资金可以回收利用，相对灵活方便。
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