上海经适房公积金贷款流程图——2023最新更新-上海宝钢大厦贷款公司—

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上海住房公积金贷款额度最高调整至万

1、个人购房贷款对象：正常缴纳住房公积金，购买本市城镇拥有所有权的职工家庭

申请条件:

1、城镇常住户口；

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；上海经适房公积金贷款算首套房。

3、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

二、个人购买经济适用住房贷款上海经适房公积金贷款额度。

贷款对象:上海经适房公积金贷款。

正常缴纳住房公积金并购买本市经济适用房的职工家庭。借款人的配偶和经济适用房共同产权人除借款人外，应当作为共同借款人；经本人同意，借款人直系血亲和产权人以外的经济适用房共同申请人可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。

申请条件:上海经适房公积金贷款政策。

符合本市经济适用房购买条件，并签订了《上海经济适用房预售（出售）合同》。同时，还应满足以下贷款申请条件：

1、城镇常住户口；经济适用房公积金贷款流程。

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。上海经济适用房公积金贷款条件。

三、自住住房公积金贷款个人建设、翻建、大修

贷款对象：正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，拥有所有权的职工家庭

申请条件:经适房公积金贷款贷不出来。

1、城镇常住户口；

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3、借款人家庭未偿还住房公积金债务；

4、自住房的建设和改造应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简单房屋的修复，应当提供市房地产部门出具的监理单等批准文件；

5、自住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程款的30%;

6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；经济适用房用公积金贷款能贷多少。

7、贷款申请人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。

四、限制贷款条件

1、未参加住房公积金制度；

2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不足六个月；公积金贷款经适房。

3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；经适房公积金贷款材料。

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；经适房可以用配偶的公积金贷款吗。

贷款流程

[1]贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需信息；

[2]银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交上海公积金中心；上海公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果；

[3]银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按照贷款合同按时足额发放贷款。经适房公积金最多能贷款多少钱。

[4]以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，并以证券质押，借款人应将证券提交管理部门或联盟中心。

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