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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款买二套房首付比例，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海二套房首付比例
上海二套房首付比例70%。
购买非普通自住房的上海二套房首付比例不低于70%。
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。公积金二套房首付比例。
在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。上海二套房首付比例。
进一步完善差异化住房信贷政策。根据上海市场利率定价自律机制，对差异化住房信贷政策提出以下要求：公积金贷款首付比例。
(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。
（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；第二套房可以公积金贷款吗。
二、本市已有一套住房。
2.上海二套房首付新政策
法律分析：1.首付比例：首套房首付比例不低于35%；
二套普通自住房首付比例不低于50%，二套非普通自住房首付比例不低于70%。
二、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上升10%。二套房公积金贷款。
3.贷款限额:两套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。二套房公积金贷款利率。
4.公积金限制:停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放公积金贷款。
5.购房者在申请贷款时，还应承诺首付款为自有资金。违反承诺的，应当作为不诚实信息纳入本市公共信用信息服务平台。
法律依据：关于转发〈规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知〉根据通知，借款人在签订购房合同后申请住房贷款的，应当如实向贷款银行申报其及其家庭成员的住房情况；银行初步审查后，借款人向房地产交易中心申请住房查询，并提交购房合同、申请、身份证等相关材料。
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