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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海农商银行二手房贷款额度高，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.谁能说买二手房的贷款额度是多少？
二手住房贷款银行采用合同价格和评估价格的原则，将两者之间的低值乘以贷款成数，即房地产的最高贷款金额。shqianyy农商银行授信额度贷款。
二手房贷款额度不超过总房价的70%。农商银行个人信用贷款额度。
2.一方缴纳公积金的员工最高可贷额度为*万元；夫妻双方均缴纳公积金的职工，最高可贷额度为*一万元。配偶为军官的，配偶按最高贷款额度确定贷款额度。
不同城市的最高贷款额度不同，如个人公积金的最高贷款额度为30万、45万、60万等。
三、借款人夫妻双方的贷款额度分别按可贷公式计算：
贷款公式为：贷款职工每月缴纳公积金÷贷款职工公积金缴存比例×还款能力系数(目前为0).45)×12×实际可贷年限(按公式计算采用千位进位法，取整至万元)
4、借款人配偶在省机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴纳公积金的，根据配偶住房公积金缴纳的分中心或管理部出具的贷款证明确定贷款金额。如果配偶是军官，贷款金额可视为出具军官证书后规定的最高个人贷款金额。在满足其他贷款金额条件的同时，以最低值作为最终贷款金额。
5.二手房公积金贷款金额也与房龄有关。如果房龄在10年以内，大多数地区规定最高贷款为70%；如果房龄在10-20年内，最高贷款金额为60%。如果购房年龄不超过20年（房屋竣工年限以房屋所有权证为准），贷款期限不超过20年，与房屋年龄之和不超过30年。
2.农村商业银行如何规定二次抵押贷款额度？
/ 房产抵押
借款人必须是中国银行一手住房抵押贷款的客户，无利息欠款，收入稳定，信用良好，有能力按期偿还贷款本息，并按期偿还本息两年以上。
抵押条件：
用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房；农商银行二次贷款好贷吗。
用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；农商银行夫妻贷款额度。
房屋是中国银行按揭购买的一手房；农商银行小额贷款。
房屋抵押登记已完成，我行为房屋抵押权人；
房屋已办理保险，保险单原由中国银行执行；
房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大。
贷款额度：
贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。农商银行小额贷款5万。
与房屋原购买价和二次抵押评估价相比，房屋价值较低。住房抵押二次贷款抵押率不超过70%；商品房抵押二次贷款抵押率不超过50%。
中国《物权法》第一条规定，同一财产抵押给两名以上债权人的，拍卖、出售抵押财产的价格按照下列规定清偿：（1）抵押登记的，按登记顺序清偿；同一顺序的，按债权比例清偿；（2）抵押登记前未登记的赔偿；（3）未登记的，按债权比例清偿。也就是说，即使你把你所有的房子抵押给银行并办理抵押登记手续，你仍然可以把房子抵押登记给他人进行融资，但当抵押财产被拍卖或出售时，还款顺序是不同的。农商银行网上贷款。
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