上海经适房公积金贷款——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款条件及要求

1.购买本市城镇拥有所有权的自住住房，并在申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金。上海经济适用房公积金贷款。

2.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

3.个人信用调查良好，工作稳定，可按时偿还欠款。配偶名下有经济适用房。

4.公积金管理中心规定的其他条件。

法律依据上海经济适用房贷款政策。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

2.上海住房公积金经适房贷款金额是多少？

1.首付比例不低于房屋总价的20%

2.不高于最高贷款额度。每户住房公积金经适房最高贷款额度为60万元公租房申请期间结婚。

3.贷款限额不高于借款人和共同借款人根据各自住房公积金账户存储余额的倍数确定的上海经适房每月还贷。

4、不高于按还款能力确定的贷款限额。其计算公式为：住房公积金月存款的工资基×规定比例×12个月×贷款期限

3.上海公积金贷款政策

申请条件：

一、有城镇常住户口；经适房工资收入超标怎么办。

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；上海人申请经济适用房的要求。

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

二、个人购买经济适用住房贷款上海经适房收入是只查申请人嘛。

贷款对象：

正常缴纳住房公积金并购买本市经济适用房的职工家庭。除借款人外，借款人的配偶和经济适用房共同产权人应当是共同借款人；经本人同意，借款人直系血亲和产权人以外的经济适用房共同申请人可以作为共同借款人。共同借款人应当同时符合住房公积金贷款申请条件。公积金贷款能贷多少。

申请条件：上海经济适用房申请条件。

符合本市经济适用房购买条件，并签订了《上海经济适用房预售（出售）合同》。同时，还应满足以下贷款申请条件：上海经适房公积金贷款算首套房。

一、有城镇常住户口；上海经适房公积金贷款额度。

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；上海经适房公积金贷款政策。

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务。

三、个人住房公积金贷款个人建设、、大修

贷款对象：正常缴纳住房公积金，符合建设、改造、大修条件，拥有所有权的职工家庭

申请条件：

一、有城镇常住户口；经适房公积金贷款贷不出来。

2.申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金；经适房公积金贷款多少。

3.借款人家庭未偿还住房公积金债务；经适房公积金贷款流程。

4、自住房的建设和改造，应当提供市、区规划部门颁发的《建设项目规划许可证（零星）》。棚户区简单房屋的修复，应当提供市住房和地方部门颁发的监理单等批准文件；经适房公积金贷款材料。

5.自住房建设、改造、大修自筹资金不低于全部工程款的30%；经济适用房公积金贷款额度。

6、与施工单位签订自住房建设、改造、大修工程合同；

7.借款人不能直接将房屋抵押给担保机构的，应当提供阶段性担保。经济适用房公积金贷款利率。

四、限制贷款条件经济适用房公积金贷款被拒。

1.未参加住房公积金制度；

2.申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间个月；

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；

4.贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；

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