上海如何办理公积金装修贷款利率

正规银行放款——公积金贷款

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1、上海公积金贷款利率是多少？

2、上海市公积金装修贷款条件

1、上海市公积金装修贷款申请条件：

1．贷款人必须有城市常住户口或在城市有效的居留身份；

2．从申请之日起顺延，连续足额缴纳住房公积金12个月以上（夫妻双方都缴纳公积金的，只允许一人贷款）；

3、有自住房屋大修的购置、施工、合同（协议）及相关资料；

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、保障性住房，自筹资金不得低于房价总额的20%（购买二手房、在建、大修房屋，自筹资金为不低于总房价的30%）；

5、经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力（单位出具月收入证明）；银行认可的证券和银行定期存单由贷款银行认可的法人、组织或第三方进行质押或担保。

2、上海市公积金装修贷款申请材料：

1．借款人及配偶的身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚或离婚未婚）单位出具

2、稳定经济收入证明（单位工资证明）收入等）；

3、住房公积金存款证明；

4、与出卖人签订的购房合同及协议（自建房需提供国土规划部门批准文件） ;

5、本人和配偶填写的贷款申请批准表；

6、必须有不少于总房价20%的（首付）收据（用于购买私人房产，自住住房的建设和大修，必须出具不低于房价总额30%的自筹资金证明）； 7、借款人出具的质押权清单和权属证明或出具的书面承诺保证人同意g 提供担保）。

3、上海市公积金贷款利率是多少

缴纳住房公积金的职工在购买、建设、装修或大修自有住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准或者不批准贷款的决定，并通知申请人；贷款获准的，由受托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

住房公积金的定义包括以下五层含义：

1．住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；

2．只有在职职工才能建立住房公积金制度。城镇失业居民和离退休职工不实行住房公积金制度；

3．住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位缴存，另一部分由职工个人缴存；

4．住房公积金存款的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在任职期间必须按照规定不间断缴存；是累积的，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金支付，必须存入住房公积金管理中心在受托银行开立的专门账户中执行特殊账户管理。二是特异性。住房公积金专款专用。存放期间，只能用于购买、建造、大修自住住房或按规定缴纳租金。

《住房公积金管理条例》第二十条 单位应当按时足额缴存住房公积金，不得逾期或少缴。对实际缴纳和存缴住房公积金有困难的单位，经本单位职工代表大会或工会讨论同意，经住房公积金审议通过后，可以降低缴纳比例或者延期缴纳。基金管理中心，并报住房公积金管理委员会批准；待遇提高后，提高押金比例或延期缴费。

第二十一条住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起，按照国家规定的利率计息。

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