上海装修贷款可以用公积金还吗

正规银行放款——公积金贷款

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个人住房公积金贷款是针对已缴纳住房公积金的职工购买、建设、改造、大修自有住房而发放的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品房、经济适用房、私人自有住房、募集资金建设住房、危房拆迁安置房、存量公共住房等。

借款人申请贷款时，应准备以下材料：

1．借款人及其配偶的身份证件（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、判决书、未婚或离婚单位出具的未再婚证明等）；

2 .经济收入稳定证明（单位工资收入证明等）；

3．住房公积金存款证明；

4．与出售房屋的单位签订的购房合同、协议（自建房需获得国土规划部门的批准文件）；

5．本人和配偶填写的贷款申请批准表；首付（首付）收据（购买私人住房、自住住房建设、大修，须出具不低于房价总价30%的自筹资金证明）；

7 .借款人出具的质权清单和权属证明文件（或保证人同意提供保证的书面承诺）。

本文内容来自：中国法学出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：包括相关政策》

贷款额度：公积金贷款额度上限计算公式为：贷款职工每月缴纳住房公积金÷贷款职工住房公积金缴存比例×0、45×12×实际可贷期限

公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，一般有上限。贷款期限：最长30年。

贷款利率：

(1)。 2019年12月23日起，上调住房公积金个人住房贷款利率，5年（含）以下贷款，现行年利率由3、51%调整为3、33%； 5年以上贷款由目前年利率4、05%调整为3、87%。

(2)。 2019年12月22日之前（含12月22日）之前承签的贷款以调整前利率为准，2010年12月22日之后承兑的贷款以调整后的利率为准。 2018年12月23日前发放的未到期贷款，自2018年1月1日起按照上述通知的规定执行。

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