上海公积金装修贷款需要哪些材料

正规银行放款——公积金贷款

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1．购买商品房或保障性住房时，与房屋出卖人签订购房合同时，出卖人应收到《住房公积金贷款申请批复表》，按表填写并准备相关材料，确定贷款额度；

2、自有住房的建设和大修，持土地和规划管理部门的批准文件到长春市住房公积金管理中心申请贷款；

3．产权完备的私人住房（即二手房），到长房置换担保有限公司申请。

第二：银行或金融机构对住房单位或担保公司进行审核，将借款人信息连同购房合同、首付收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

三：签订装修贷款合同住房公积金管理中心审核通过后，通知借款人与银行签订贷款合同。并办理合同公证、抵押保险等相关手续。

扩展信息

1、申请公积金装修贷款的条件是什么？

1．申请公积金装修贷款需提交以下材料：

（1）借款人及配偶的身份证明（身份证、户口本、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书、未婚或单位出具的离婚未婚证明等）；

（2）经济稳定收入证明（单位工资收入证明等）；

（3）住房公积金存款证明；

(4) 与卖房单位签订的购房合同及协议（自建房需经国土规划部门批准）；

(5) 本人与配偶共同填写的贷款申请批准表；

(6) 必须有不低于总房价20%的收据（首付）（购买私人房产，自住房屋的建设和大修必须开具不低于房屋总价）价格）30%的自筹资金证明）；

(7)认捐清单借款人出具的GE权利和所有权证明（或保证人提供担保的书面承诺）。

2、住房公积金贷款需满足以下条件：

（1）公积金必须存入当地公积金中心。

(2)本地账户借款人须连续存款半年以上，外地账户借款人须连续存款一年以上。

(3)所购房产的房龄不超过20年，所购房产的结构不得为砖木混合结构。

(4) 已使用公积金贷款且未还清欠款的申请不予受理。

(5)最后一次公积金结清后3个月方可申请公积金。

(6)贷款期限加上借款人年龄，女性不得超过55岁，男性60岁。

(7)贷款比例不得超过房价的70%。个人最高贷款额度为40万元，两人以上共同购买同一套房子的最高贷款额度不超过80万元。

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